|
При выполнении ТЭО производится анализ рынка конкурентов, их преимущества и недостатки, определяется экономическая целесообразность строительства данного объекта. Подготовленное и утвержденное ТЭО является основой для разработки концепции гостиничного комплекса.
Концепция гостиничного комплекса определяет основную стратегию развития проекта. При разработке концепции определяются следующие направления:
- стиль и тематика интерьера и экстерьера комплекса;
- перечень предоставляемых основных и дополнительных услуг (СПА, тренажерный зал, кинотеатр, конференц - зал, медицинские услуги и др.)
- сезонность функционирования комплекса (только летом или круглогодично);
- разработка маркетинговой стратегии, направленной на привлечение и удерживание клиентов. Определение клиенто-ориентированности комплекса (состоятельные клиенты, бизнес - путешественники, семейный отдых с детьми, создание условий для отдыха людей с инвалидностью). Разработка комплекса marketing-mix, основанного на маркетинговых исследованиях рынка и выбранной целевой аудитории. Позиционирование предприятия на рынке гостиничных слуг;
- специфика ресторанов, кафе, баров расположенных на территории гостиничного комплекса;
- создание имиджа и продвижение имени (бренда) гостиничного комплекса;
- предварительная стоимость проекта, в которую включены основные работы, вспомогательное и развлекательное оборудование.
Утвержденная концепция является первым шагом к разработке дизайна гостиницы, отеля и т.д. Основные этапы разработки дизайна:
1. Подготовка следующих эскизов гостиничного комплекса:
- экстерьера (внешнего вида) комплекса, стилистическое оформление фасадов основных и дополнительных зданий;
- оформления входной группы, являющейся "лицом" комплекса, при встрече с которой у клиентов формируются первые впечатления. Здесь могут быть расположены цветочные клумбы, альпийские горки, искусственные водоемы, ручьи, каскады, водопады. Также может быть установлен водный занавес, на котором струями воды будут написано название гостиничного комплекса;
- благоустройство территории вокруг комплекса. В зависимости от размеров территории здесь могут быть расположены скверы, фонтаны, площадки с водными аттракционами (спрей-парки), а также игровые и спортивные площадки (веревочные парки);
- интерьер комплекса, оформление холла и номеров в зависимости от выбранного стиля или тематики;
- мест отдыха и развлечений посетителей и гостей комплекса (киноконцертные залы, рестораны, бары, дискотеки и т.д).
2. Выполнение 3D-визуализации согласованных эскизов. Позволяет получить реалистичное изображение объектов с различных ракурсов. Визуализация выполняется как для основных зон комплекса, так и для дополнительных.
3. На основании утвержденной заказчиком концепции и эскизов 3D-визуализации специалисты нашей компании приступают к этапу Проектирование гостиничного комплекса.
Специалисты компании "Про-Микс Строй" готовы Вам предложить как свои эксклюзивные и новаторские идеи, так и реализовать Ваши или подготовленные сторонней организацией. Более подробную информацию Вы можете получить по телефону компании, а также сделав запрос по электронной почте. Наши данные Вы найдете в разделе контакты.
|
   
|
